1、场地情况
项目坐落于软件园三期研发区一期诚毅北大街50号A10地块1-2号楼（简称B08楼），土地用途为科教用地（软件及研发用地），本次竞租标的为B08楼的201#01、201#02、301#01、301#02单元，建筑面积共604.07㎡（现状为毛坯），依据厦门市软件园管理委员会议纪要【2020】5号文精神，软件园三期B08楼房产底层可以引进商业服务配套企业。
2、竞租人要求
（1）竞租人应为国际知名餐饮连锁企业，具有独立的法人资格和独立承担民事责任的能力，必须无失信及相关行政处罚记录。
（2）本次竞租单元租赁用途仅作为餐饮配套用房使用，竞租方不得改变租赁用途，不得转租、转借。
3、竞租底价为15477.88元/月，租金每年递增15%以上。
4、租赁期限5-10.
5、本项目履约保证金10万元，在双方正式交付场地后10日内向招租人缴纳；如租赁期间竞租人没有违约行为，于合同终止后无息退还。
6、竞租程序
（1）竞租采用线下报名及现场竞价。
（2）现场竞价地址：厦门市曾厝垵软件园一期华讯楼一层A区。
（3）现场竞租时间：2020年12月01日上午9：00；（超过9：00到场的视为无效竞租人）。
（4）现场竞租资料：本竞租公告、营业执照、品牌介绍、竞租方案，非法人到场需提供授权书（含被授权人身份证复印件），以上材料均需加盖公司公章。
（5）联系人：张先生    联系电话：0592-2519262
7、竞租须知
参与本配套项目竞租的竞租人视为认同竞租标的的现状，即：竞租人对该标的已有充分的了解，确认项目土地用途（软件及研发用地）及场地现状符合其要求（包括：消防、供水用电设施情况、基础设施、楼层荷载及产权情况等），愿按现状签订租赁合同；所有装修改造风险（包括有关职能部门不准许等）以及由此产生的所有损失均由竞租者自行承担。竞租人承诺不会以本项目土地用途原因向出租人主张任何追索赔偿的权利。

 2020-11-24